#01

住宅设计：为生活而热爱

RESIDENTIAL DESIGN : LOVE FOR LIFE

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作为中国少数较早介入住宅全装修标准化研究的公司之一，深圳九度设计在精装标准化领域的研究，要从与万科的结缘开始。2009年，深圳九度设计刚刚成立，便与万科展开了住宅精装研究的合作关系。从万科精装修A标、B标、C标、D标，以及后期的1.0产品、2.0产品，再到万科的长租公寓、万村改造计划、公寓产品线，深圳九度设计参与了万科众多项目的研发设计工作。

如今，作为万科的战略合作伙伴，深圳九度设计已连续12年与万科携手制定“住宅全装修标准化体系”，其中包括研发、落地实施和后期优化的全过程。“我们是唯一一家从开始合作到现在，都没有间断过的设计公司。”孙巍谈及与万科精诚合作的关系时说。

既有长期主义的坚守，同时又保持对专业的精研是不易的。孙巍坦言，2011年曾“想过放弃”。当时，他曾认为，相比于创意型项目，精装产品的设计过程较为单一，因此缺少了设计师内心真正渴望的那种丰富的、新鲜的、创意的刺激。但最终，在甲方的坚持和认可下，孙巍通过不懈的深度专研发现，这里面还有太多可深度挖掘以及提升发挥的地方，所以最后还是选择坚持做下去。

在面对不同时期的市场需求变化以及不同地区的区域特点时，住宅产品方案也需要随之进行不断地优化、改版。在这个过程中，孙巍及其团队对产品持续精雕细琢，不断深耕，并取得了卓越的成果。

“我深刻体会到，有时在设计细节上做一点点优化，未来会给使用者带来大幅度的改变。这也是我作为设计师觉得特别骄傲的一点，我们就像是科学家一样，把毕生所学和经验积累运用出来，让人们居住和生活得更幸福。”孙巍说道。

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卓越东莞弥敦道精装标准

以产品思维解决问题

Solve problems with product thinking

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房地产住宅精装项目的流程具有系统性与复杂性，无论是前期的建筑、室内、景观，还是后期的施工、采购、运营，从来都不是单一维度解决问题的过程。

在产品思维的设计逻辑下，“解决问题”成为了深圳九度设计在精装产品上的一项核心能力：以全流程的清晰思路实现多方对接，在精装修设计的实现过程中，在效果把控、实施流程、施工管理、成本控制等多端口进行把控。

孙巍进一步向我们举例说明地产精装修项目多端口把控的必要性。在一次配合甲方审核BIM时，他们发现建筑的一些管线孔洞等定位与室内冲突，如果按原建筑施工，后期精装需要大量改造，于是通过跟建筑和结构专业沟通，调整了冲突部分孔洞，解决了这个问题。最后项目成本核算时验证了这一做法的重要性，因为单单这一个问题的解决，就为项目节省了超过300万的成本。

同时，基于“住宅标准研发中心”的前瞻性研究，深圳九度设计在住宅设计领域不断探索，抓住“生活化”这一关键词，从营销展示区到公共区、未来生活区、架空层、会所、车库等多个细分板块，打造出越来越贴近人们生活的产品。

12年间，深圳九度设计凭借专业的配套整合能力与丰富的房地产设计管理经验，服务了万科、绿地、融创、雅居乐、龙光、阳光城、卓越、鸿荣源、蓝光、康桥、融侨、协信等20多家地产开发商，累计实现了600余个地产项目、21000套户型的开发，助力超过20万套住宅落成。

雅居乐精装标准

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高端私宅，为生活而设计

High-end private residence, designed for life

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谈及高端私宅与地产项目的不同时，孙巍表示：“私宅是业主实实在在要和家庭成员生活在其中的舒适场域，其终极客户为真实业主。在设计的过程中，设计师不能只凭借创意，而是需要切实深入了解客户的生活方式、经历、文化背景，与客户产生共情，真正为生活而设计。

”基于孙巍在住宅领域深耕十余年的实践经验，深圳九度设计在高端私宅项目上，致力打造兼具人文性与功能性的居住空间，尤其关注居者及其家人真正生活其间的舒适体验，由于在住宅领域的深度专研，在私宅领域更能给业主很多理性的分析和细致的规划，无论空间的功能分区、动静分区、收纳体系、日常动线等无数的生活细节，皆纳入到设计的考量中，以呈现生活的温度和幸福感。

中粮隆玺私宅

沈阳远洋公馆

华润奉天九里私宅

#02
学校设计：为教育而精彩

SCHOOL DEGISN :  WONDERFUL FOR EDUCATION 

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除了深入住宅精装领域标准研发与落地，深圳九度设计也是国内少有的兼具卓越的学校设计研究与实践经验的公司，其专业声望在业界广为流传。2016年，深圳九度设计正式设立“学校设计中心”。

十余年住宅设计领域全流程解决方案的经验，成为其布局在学校设计领域的起点，并因此树立了独具一格的专业优势。“在不断学习钻研标准化体系的过程中，我们持续焕新精装标准化产品的逻辑，并灵活运用于学校设计之中。”孙巍说道。

长期规划，满足当下需求与未来可能性

Long-term planning to meet current needs and future possibilities

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十年树木，百年树人。在孙巍看来，教育是一件立足现在、影响未来的根本大事，而对未来学校设计的思考和应用，他称之为“百年大计” —— 今天建的学校并不只是给今年或明年使用，而是面向未来十年、甚至十年以上的使用。

基于此，同时考虑到教育体系的不断变革与发展，深圳九度设计提出“为未来而设计”的目标，致力构筑具有时代特色和前瞻性的“未来学校”。

“我们在学校设计中都会预留一些用做文化建设的空间，让孩子、老师以及设计者在未来可以一起建设校园。”深圳九度设计将过往在住宅标准化产品领域的丰富经验与逻辑思维，不断创新并灵活运用在校园的设计上，不仅强调教学空间、兴趣空间、公共空间的相互融通，以及空间、课程与科技三者的融合，更鼓励人与校园的共同成长，设计共创，突破了当下传统教育的模式，营造出具有前瞻性的学习支持体系与寓教于乐的个性化教育场景。

宝龙外国语学校

佛山梅沙双语学校

深圳南山创新实验学校

全流程把控，实现以人为本的用户体验

Control the whole process to achieve a people-oriented user experience

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作为公建型项目，学校设计具有体量大、周期长、要求高等特点。在这一过程中，设计单位如何兼顾使用者与建设方的双重需求？

“设计的那份庄重，那份质地的背后，隐藏着勇敢、善良、单纯、明媚的少年初心，以及一切皆有可能的未来，我希望通过设计构筑美好的未来学校蓝图，真正为教育而服务，为教育而精彩。”谈及学校设计初心时孙巍真切地说道。

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